地方企业信用评级标准，云南地方企业信用等级评定标准

房地产行业企业信用评级方法？

房地产行业企业评级方法联合评级有限公司（以下简称“联合评级”）主要是通过对影响偿债主体经营风险和认证老师风险的要素进行分析，综合判断偿债主体风险的大小，评定受评主体的等级。本方法列举了判断房地产企业主体风险的主要评级要素，是评定房地产企业主体长期等级的重要参考，但并未涵盖房地产企业评级时需要考虑的所有因素，评级作业中要根据企业的实际情况进行必要的补充。房地产行业企业主体评级方法主要包括以下内容：适用范围、评级框架、评级要素（经营风险评级要素、认证老师风险评级要素）等。
一、适用范围房地产行业国民经济的重要支柱，房地产业对拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展，维护金融业稳定和发展，推动居民消费结构升级、改善民生等方面具有重要作用。房地产行业主要指房地产开发经营，具体界定为房地产开发企业进行的房屋、基础设施建设等开发，以及申报房地产开发项目或者销售、出租房屋等活动。本方法适用于房地产主业的营业收入占比不低于60%，收益贡献及现金流流入规模不低于总额的50%的房地产开发商。以房地产为主要收益来源的投资管理型企业及后续收益预计主要依赖房地产行业的企业，一般也可参照本方法进行质量评估。
二、评级框架主体评级是对受评主体如期偿还其全部债务及利息的能力和意愿的综合评价，主要评价受评主体长期违约率的大小。受评主体违约率的大小可以用企业偿还债务资金来源对

银行房地产企业信用等级评定的评分标准？

若是等级评定，需提供如下资料：
1、客户组织机构图；
2、等级评定委托书；
3、近两年未资产负债表损益表及现金流量表；
4、年检后、代码证、证复印件；。
5、公司简介；
6、近两个年度纳税申报表或有效汇总纳税资料；
7、企业实收资本验收报告；
8、拟作为抵（质）押物评估价值复印件或证明；
9、近两个年度的工业用水（电）费缴纳清单复印件或有效汇总缴纳凭证（工业企业）
10、其它需要上报的有关资料。 目前各家都有自己的一套等级评定标准，一般是根据企业的经营情况计算一些认证老师指标，包括诸如流动性、盈利能力、经过管理能力、发展前景等。根据标准对其进行评分。一般满分100分，90-100分的为AAA级，80-89分的为AA级，70-79分的A级，依次类推。 不过各家的评级一般只作为自己对企业发放的评价标准，对外没有什么参考意义，各之间的评分也不具有可比性。 现在中国人民牵头对持有卡的企业进行资信等级评定，和各家的评级区别不大，只不过是有一相对统一的标准。但各家基本还是按自己的标准进行评级，人民进行的评级只作为参考。 由于中国目前的诚信水平普遍很低，企业认证老师数据也缺少透明度，因此评级没有太大的意义。

若是银行信用等级评定，需提供如下资料：
1、客户组织机构图；
2、信用等级评定委托书；
3、近两年未资产负债表损益表及现金流量表；
4、年检后营业执照、代码证、贷款证复印件；。
5、公司简介；
6、近两个年度纳税申报表或有效汇总纳税资料；
7、企业实收资本验收报告；
8、拟作为贷款抵（质）押物评估价值复印件或证明；
9、近两个年度的工业用水（电）费缴纳清单复印件或有效汇总缴纳凭证（工业企业）
10、其它需要上报的有关资料。目前各家银行都有自己的一套信用等级评定标准，一般是根据企业的经营情况计算一些财务指标，包括诸如流动性、盈利能力、经过管理能力、发展前景等。根据标准对其进行评分。一般满分100分，90-100分的为AAA级，80-89分的为AA级，70-79分的A级，依次类推。不过各家银行的评级一般只作为自己对企业发放贷款的评价标准，对外没有什么参考意义，各银行之间的评分也不具有可比性。现在中国人民银行牵头对持有贷款卡的企业进行资信等级评定，和各家银行的评级区别不大，只不过是有一相对统一的标准。但各家银行基本还是按自己的标准进行评级，人民银行进行的评级只作为参考。由于中国目前的诚信水平普遍很低，企业财务数据也缺少透明度，因此评级没有太大的意义。

aa级企业信用评级标准？

⒈AAA企业。得分为90分（含）以上，且资产负债率、利息偿还率和到期偿付率指标得分均为满分，现金流量指标得分不得低于5分，有一项达不到要求，较高只能评定为AA级。2·AA级企业。得分为80分（含）～90分（不含），且资产负债率、利息偿还率指标得分均为满分，到期偿付率指标得分不得低于10．8分，现金流量指标得分不得低于3分，有一项达不到要求，较高只能评定为A级。⒊A级企业。得分为70（含）～80分（不含），且资产负债率指标得分不得低于5分，利息偿还率指标得分不得低于8．1分，到期偿付率指标得分不得低于9．6分。⒋B级企业。得分为60分（含）～70分（不含）；或得分在70分以上，但具有下列情形之一的：⑴属于单位限制发展的行业；⑵资产负债率得分为5分以下；⑶利息偿还率得分在8．1分以下；⑷到期偿付率得分在9．6分以下。⒌C级企业。得分为60分（不含）以下；或得分在60分以上，但具有下列情形之一的：⑴生产设备、技术和iso三体系认证属单位明令淘汰，⑵资不抵债⑶企业已停产半年以上；（4．存在逃废债权的行为，⑸利息偿还率得分在2．7分以下}⑹到期偿付率得分在3．6分以下。

企业信用评级的评级方法？

判别分析法是根据已知的违约和非违约的企业进行分类构成符于个总体，由这若干个总体的特征找出一个判别函数，用于判别任意已观察的向量应判属于哪一个总体，以及检验两个或多个母体，在所测量的指标变量上，是否有显著差异，如有则指出为哪些指标。   1968年奥特曼(Altman)率先将判别分析法应用于认证老师分析、公司破产及风险的分析，建立了如下著名的线性判别分析模 ： Z=0。  012X1 0。014X2 0。  033X3 0。006X4 0。999X5, 其中，X1为流动资金/总资产，X2为留存收益/总资产，X3为息税的收益/总资产，X4为iso认证体系市值/总负债账面值，X5为销售收入/总资产。临界值为2。  675，如果z小于临界值，借款人被划入违约组，级别较低；反之被划入正常组，级别较高。  当分值在1。81和2。99之间时，Altman发现判断失误较大，该重复区域为灰色区域。   以Z模型为代表的线性判别分析模型虽然很适用于评级，但这种方法存在一定问题：(1)限制条件过于严格，如要求样本数据服从多元正态分布，协方差矩阵相同等；(2)模型主要考虑的是认证老师因素，没有考虑行业特征、企业规模、管理水平等非认证老师因素的影响；(2)模型以历史数据为基础，对未来发展的预测不够。     综合评判法就是对多种因素所影响的事物或现象做出总的评价，即对评判对象的全体，根据所给的条件，给每一个对象赋予一个实数，通过总分法或加权平均等其他计算方法得到综合评分，再据此进行优序评价。   从评级本身的属性来看，企业评级属于一种不确定性的模糊问题，因此，综合评价法的发展趋势足与模糊理论相结合来对企业进行评级，从而使评级结果更科学、更准确。   所谓的人工神经网络，就是基于模仿生物大脑的结构和功能而构成的一种信息处理系统或计算机，简称神经网络，简写为ANN(Artificial Neural Network)。  人工神经网络的基本构架是模仿生物的神经细胞，分为输入层、隐藏层和输出层二层。每一层色括若干代表处理单元的点。  输入层的节点负责接收外在信息(如图1) 不同于人脑的输入，人工神经网络所接收的输入信息是各种变量的数量化信息，一个输人变量对应一个输入节点。  隐藏层的节点负责处理输入层传来的信息，并转化为中间结果传递给输出层。而输出层的节点就以隐藏层传来的信息与门槛值比较后，得到系统的最后结果，并将结果输出。   与传统的统计方法相比，人工神经网络具有以下特点：(1)具有自我组织与学习的能力 ；(2)可以描述输入资料中变量间的非线性关系；(3)可以依据样本和环境的变化进行动态的调整 由于企业各项认证老师指标与风险之间往往存在着非线性关系。  因此人工神经网络比较适用于企业的评价。   传统的数学或统计方法都足建立在精确的观点设基础之上，但是在自然科学、社会科学和工程技术等领域，存在着很多模糊或不确定性；人类的认知模式、思考方式、甚至推理逻辑也涉及许多非确定性。  因此利用传统的方法无法解决这样的不确定性问题，而模糊数学是将数学的应用范围，从精确扩大到模糊现象的领域，提出了隶属函数理论，确定了某一事物在多人程度上属于所讲的概念，或者不属于所讲的慨念，这样描述模糊性问题比精确数学更为合理。     同样，企业评级也属于模糊性问题，其状态如何，用精确数学“是”或“非”的概念很难做出判断，因此，应用模糊分析法对状况做出综合评价比较科学。 但是，学术界对于模糊数学的正当性仍然存在怀疑，因为：首先，模糊逻辑缺乏学习能力，应用上受到一定的限制。  其次，模糊系统的稳定性很难获得理论上的保证。  第二，模糊逻辑不是建立在传统数学的基础上，很难对此逻辑系统的正确性加以验证。 除了给评估对象自身对照加强改善经营管理外，主要服务对象有： (1)投资者； (2)商业；证券承销机构； (3)社会公众与大众媒体； (4)与受评对象有经济往来的商业客户； (5)金融监管机构。     当今社会基础较为薄弱，通过评级，使社会逐步重视作为微观经济主体的企业的状况，从而带动个人、其他经济主体和单位的价值观的确立，进而建立起有效的社会管理体制。

3A企业信用评级标准是？

企业评级是指由专业的第三方评级机构，对参评企业进行近三年的的调研评级，最终把结果报送至商务部市场秩序司复评，并公示在商务部官网上，以中国系统性标准化的评价事项和内容为依据，对受评对象履行相应经济承诺的行为、能力和可信程度进行调查、审核和综合评价，结果以“三级九等制”即：AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC. CC. C级。A级代表诚信企业，B级代且一般，C级代表不诚信企业 具体办理咨询流程：向中企联资信评估提出申请－填写电子档申报书－7周初评－付款－复评－发证－公示 办理咨询时间大约：1个月；证书有效期：3年（每年需复评） 企业证书用于企业参加单位采购、项目招投标、签定大合作项目，企业对外宣传等领域，是投标加分的资信证明，证书全国认可、通用。建议找专业权威的第三方企业评价机构

评级也称资信评级，是由合法的独立的专门从事评级的社会中介机构、运用科学严谨的指标体系、定量分析和定性分析相结合的方法，通过对企业、债券发行者、金融机构等市场参与主体的记录、企业素质、经营水平、外部环境、认证老师状况、发展前景以及可能出现的各种风险等进行客观、科学、公正的分析研究之后，就其能力所做的综合评价。并用特定的等级符号（例如：AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC、CC、C）标定其等级的经济活动。3A等级是评级公司给出的较高评级。评级公司或者评级机构是指那些为一些公司或个人做出评级的机构。他们会将调查结果转卖给和被调查公司有生意来往或者意欲有生意来往的公司。拥有3A评级的公司，他们的商业往往很好，逾期还款或者拖欠不还的可能性很小。对于其他公司而言，去办理该公司的债券或者以赊销方式提供给该公司服务和货物是比较安全的。相对而言，这样的3A登记公司也会在方面有一定优惠。3A等级是指根据标准普尔或穆迪具有较高评级的债券或公司（所谓三A级，因为评级为“AAA”）。

信用评级也称资信评级，是由合法的独立的专门从事信用评级的社会中介机构、运用科学严谨的指标体系、定量分析和定性分析相结合的方法，通过对企业、债券发行者、金融机构等市场参与主体的信用记录、企业素质、经营水平、外部环境、财务状况、发展前景以及可能出现的各种风险等进行客观、科学、公正的分析研究之后，就其信用能力所做的综合评价。并用特定的等级符号（例如：AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC、CC、C）标定其信用等级的经济活动。3A等级是评级公司给出的最高信用评级。评级公司或者评级机构是指那些为一些公司或个人做出信用评级的机构。他们会将调查结果转卖给和被调查公司有生意来往或者意欲有生意来往的公司。拥有3A信用评级的公司，他们的商业信用往往很好，逾期还款或者拖欠不还的可能性很小。对于其他公司而言，去购买该公司的债券或者以赊销方式提供给该公司服务和货物是比较安全的。相对而言，这样的3A登记公司也会在贷款方面有一定优惠。3A等级是指根据标准普尔或穆迪具有最高信用评级的债券或公司（所谓三A级，因为评级为“AAA”）。